Terreno em Jardim Planalto com 146,25 m² - Desocupado
Jardim Planalto, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.871,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUIZ COLNAGO,N. SN APTO. . QD E, LT 02A, JARDIM PLANALTO - CEP: 19045-360, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Área:
146.25m²
Descrição
Este terreno em Jardim Planalto é uma oportunidade única para investidores e construtores. Com uma área de 146,25 m², ele oferece a possibilidade de construção de uma residência ou um empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, tornando-se uma área atrativa para novos moradores e investidores. O fato de o terreno estar desocupado permite que o novo proprietário inicie a construção imediatamente, sem a necessidade de desocupação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Portanto, se você está em busca de um terreno para construir ou investir, este é o momento certo para aproveitar essa oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.871,39 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.350,06 |
-36%
Economia de
R$ 63.521,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.994,67 (-65.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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