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Terreno em Ji-Paraná com 360m² , Jardim Presidencial Iii , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ji-paraná! Terreno de 360m² em localização privilegiada, com infraestrutura completa de água, energia e telefonia. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com vias pavimentadas e sistemas de drenagem pluvial garante a valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno em leilão judicial com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 36.000,00
Economia: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Ji-paraná, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$36.000,00 e um valor de avaliação de R$60.000,00. A natureza judicial do leilão, com a 3ª Vara Cível de Ji-Paraná como comitente, sugere um processo de aquisição transparente e com potencial de bons negócios.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: Dado que o lance inicial da segunda praça é de R$36.000,00, que representa 60% do valor de avaliação (R$60.000,00), esta é a praça mais estratégica para realizar um lance. A primeira praça, com lance inicial de R$60.000,00, pode não ser tão vantajosa. Recomendo monitorar os lances na segunda praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação, a menos que haja uma forte justificativa de mercado.
  • Potencial de Desenvolvimento: O terreno possui 360m² e está em uma via pavimentada, com acesso a serviços básicos. A descrição menciona a ausência de construções e a presença de vegetação, o que indica que o comprador terá liberdade para desenvolver o projeto de sua preferência. A valeta pluvial na lateral direita, embora precise de atenção, é um indicativo de infraestrutura de drenagem na área.
  • Documentação e Regularização: É crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (documentos disponíveis para download). Verificar se há alguma pendência ou ônus registrado que possa impactar o valor ou o uso do terreno. A matrícula nº 20400 do 1º Ofício de Imóveis de Ji-Paraná/RO deve ser cuidadosamente revisada.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com comissão d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Presidencial Iii em Ji-paraná/RO. A região de Jardim Presidencial Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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