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Terreno amplo em Juquiá com 25.182,83 m² - Oportunidade! , Juquiá , Juquitiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25182.83m²

Descrição

Este terreno de 25.182,83 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização estratégica. Localizado em Juquiá, um município que combina tranquilidade e fácil acesso a áreas urbanas, o imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto de construção ou simplesmente adquirir um espaço para lazer. A área é remanescente da Fazenda Alvorada, o que pode agregar valor histórico e cultural ao terreno. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Itapecerica da Serra, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator a ser considerado no planejamento do investimento. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:30
Valor: R$ 72.524,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Juquiá apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 143.285,97 no primeiro leilão e um lance mínimo de R$ 72.524,20 no segundo leilão, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. Considerando a área de 25.182,83 m², você pode desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda local. A localização é estratégica, e a possibilidade de desocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Eu recomendaria participar do segundo leilão, onde o desconto é significativo, e preparar um plano de ação para a desocupação do imóvel. Além disso, é importante considerar a regularização de eventuais débitos de IPTU/ITR, que serão quitados com o produto da venda. Um planejamento cuidadoso pode transformar este terreno em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juquitiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juquitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juquitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juquitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.524,20. Para arrematar imóveis em leilão em Juquitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juquitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Juquitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Juquiá em Juquitiba/SP. A região de Juquiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juquitiba. Confira outros imóveis em leilão em Juquitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Juquitiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juquitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juquitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juquitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juquitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juquitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juquitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juquitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juquitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juquitiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juquitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juquitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juquitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juquitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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