Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas De Santa Bárbara/SP Ver leilões no bairro Thermas De Santa Barbara – Gleba I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento com 618.40m² , Thermas De Santa Barbara – Gleba I , Águas De Santa Bárbara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

618.4m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em loteamento consolidado, ideal para investimento ou construção. Localizado em leilao com descontos em Águas De Santa Bárbara - SP, com área de 618,40m², este lote oferece uma excelente base para seu projeto. A proximidade com a Rua nº 198 e a Rua nº 201, além de confrontar com os lotes 13 e 15, confere uma localização estratégica. A avaliação de R$ 98.000,00 em março de 2024 indica um potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula nº 9008 do CRI de Cerqueira Cesar – SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:04
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:04
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Águas De Santa Bárbara - SP, com área de 618,40m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 98.000,00 em março de 2024, conforme consta no edital, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário, especialmente considerando a localização em um loteamento com potencial de desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª praça, com encerramento em 06/03/2026. Esta praça geralmente oferece um valor mais atrativo, pois pode haver um desconto em relação à avaliação inicial. É crucial monitorar o lance mínimo para esta praça e planejar uma oferta competitiva, mas que ainda permita margem de lucro.
  • Potencial de Valorização: A área de 618,40m² é um tamanho considerável para a construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo do zoneamento local. A pesquisa sobre o desenvolvimento urbano de Águas de Santa Bárbara e a demanda por terrenos na região será fundamental para determinar o potencial de valorização pós-leilão.
  • Custos Adicionais: É imperativo considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), e eventuais taxas de condomínio ou IPTU pendentes, que devem ser detalhados no edital. A menção de "penhora exequenda" na Av.2 da matrícula 9008 indica a necessidade de verificar se há débitos associados que possam ser de responsabilidade do comprador ou se já foram quitados pelo processo judicial.
  • Direito de Preferência: O edital menciona o direito de preferência. É essencial que o investidor leia atentamente as condições e prazos estipulados no edital para o exercício deste direito, caso se aplique.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, uma leitura minuciosa do edital é indispensável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara – Gleba I em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara – Gleba I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita