Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aracaju/SE Ver leilões no bairro Olaria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento Planalto - Olaria, Aracaju/SE , Olaria , Aracaju - SE

Ver mais imóveis de leilão em Aracaju
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em Olaria, imóveis Caixa em Aracaju, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 125 m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão está aberto e o lance atual é de R$ 38.000,00, com um lance inicial de R$ 37.500,00. O imóvel possui dívidas de IPTU que totalizam R$ 184,97, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O leilão permite pagamento parcelado, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 09:00
Valor: R$ 37.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 09:00
Valor: R$ 22.500,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Olaria, imóveis Caixa em Aracaju, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance atual de R$ 38.000,00 e um lance inicial de R$ 37.500,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O valor de avaliação é de R$ 37.500,00, o que indica que o preço atual está alinhado com o valor de mercado. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado é um atrativo, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo. É importante também considerar a dívida de IPTU de R$ 184,97, que deve ser quitada, mas que não é um valor exorbitante. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 04/07/2025, pois isso pode garantir que você adquira o imóvel antes que outros interessados o façam. Além disso, observe o segundo leilão em 18/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 22.500,00. Isso pode ser uma estratégia para garantir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Considere também a localização do terreno, que está em um bairro em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Faça uma análise detalhada do mercado local e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aracaju/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Olaria em Aracaju/SE. A região de Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita