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Terreno no Residencial Serra Verde , Residencial Serra Verde , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em localização privilegiada no Residencial Serra Verde, leilão de imóveis em Piracicaba-SP. Com área de 234,20m², este lote é ideal para construção residencial ou comercial. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 310.628,22
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 225.417,27
Economia: R$ 85.210,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Serra Verde, leilão de imóveis em Piracicaba-SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A área de 234,20m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, seja para construção de uma residência unifamiliar ou para um empreendimento comercial de pequeno porte, dependendo do zoneamento local.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 310.628,22. Esta praça é ideal para investidores com capital disponível que buscam adquirir o imóvel sem a concorrência de financiamentos, pois o pagamento é exclusivamente à vista. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar um lance nesta fase se o valor estiver significativamente abaixo do valor de mercado estimado.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 225.417,27. Esta praça é mais atrativa para quem busca um preço mais baixo, mas é crucial verificar se o pagamento ainda é restrito a recursos próprios. Se for o caso, a estratégia seria aguardar esta praça para tentar um lance mais agressivo, sempre respeitando o valor de avaliação e o potencial de revenda ou desenvolvimento do terreno.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado e Zoneamento: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Residencial Serra Verde. Consultar a prefeitura local para entender o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas é crucial.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização (se houver) e, se aplicável, custos de condomínio e IPTU. O edital menciona que condomínio e tributos são resp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.628,22 e da 2ª praça é de R$ 225.417,27. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Serra Verde em Piracicaba/SP. A região de Residencial Serra Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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