Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipameri/GO Ver leilões no bairro Vila Carvalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento Vila Carvalho , Vila Carvalho , Ipameri - GO

Ver mais imóveis de leilão em Ipameri
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1754.12m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Ipameri-GO! Este terreno de 1754,12 m² no Loteamento Vila Carvalho oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com a matrícula nº 15844 e CCI nº 15981, o imóvel está pronto para ser explorado. A localização privilegiada e a área generosa o tornam ideal para diversos projetos, desde construção residencial até empreendimentos comerciais. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 534.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 2.232.978,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Ipameri-GO, com 1754,12 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A avaliação de R$ 440.000,00 e o lance inicial de R$ 534.500,00 na primeira praça indicam um valor de mercado potencialmente mais alto, o que pode ser explorado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ipameri, focando em terrenos com características semelhantes. Identificar os tipos de empreendimentos mais promissores na região (residencial, comercial, loteamento).
  • Análise de Viabilidade do Empreendimento: Com base na área do terreno e nas tendências de mercado, desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes tipos de construção. Considerar custos de infraestrutura, licenças e impostos.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um lance inicial de R$ 534.500,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 2.232.978,23, mas que pode ter um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, dependendo das regras do leilão. No entanto, o valor de avaliação (R$ 440.000,00) sugere que o lance inicial da primeira praça pode ser um ponto de partida para negociação, caso o leilão não atinja o valor esperado. É crucial monitorar os lances e definir um teto máximo baseado na análise de viabilidade.
  • Due Diligence Completa: Embora o edital mencione que débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do adquirente, é fundamental verificar a existência e o valor exato de quaisquer dívidas pendentes, conforme instruído no edital. A matrícula nº 15844 do Ofício 1 deve ser consultada detalhadamente.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Caso o investimento seja para construção, planejar o tipo de edificação que melhor se adapta à demanda local e às regulamentações urbanísticas. A área d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipameri/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 534.500,00 e da 2ª praça é de R$ 2.232.978,23. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Carvalho em Ipameri/GO. A região de Vila Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita