Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barreiras/BA Ver leilões no bairro Recanto Dos Pássaros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento Vila Regina, Barreiras/BA , Recanto Dos Pássaros , Barreiras - BA

Ver mais imóveis de leilão em Barreiras
Este imóvel está sendo leiloado por Rafaela Ribeiro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

241.5m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Barreiras/BA! Terreno com 241,50m² em localização privilegiada no Loteamento Vila Regina. Ideal para investimento ou construção. Próximo a comércios e vias de acesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 11:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em áreas com potencial de crescimento. A localização em casas de leilão em Barreiras/BA, especificamente no Loteamento Vila Regina, sugere um mercado imobiliário em desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 241,50m²
  • Localização: Rua São José, nº 166, Loteamento Vila Regina, Barreiras/BA.
  • Processo judicial: 0002722-28.2020.8.05.0022

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é um leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja vantajoso. O valor de avaliação é de R$250.000,00, e o lance inicial é de R$200.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão. Se o lance inicial de R$200.000,00 não for atingido ou se houver lances superiores ao valor de avaliação, reavaliar a estratégia.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Barreiras/BA, especialmente no Loteamento Vila Regina, para determinar um valor justo de mercado e potencial de revenda ou aluguel.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento) e custos de construção, caso o objetivo seja edificar.
  4. Opção de Construção: Se o objetivo for construir, analisar o potencial construtivo do terreno e as regulamentações locais. Um projeto bem planejado pode maximizar o retorno sobre o investimento.
  5. Revenda: Após a aquisição, o imóvel pode ser preparado para revenda, seja como terreno ou após a construção de uma residência ou ponto comercial, dependendo da demanda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barreiras/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafaela Ribeiro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Pássaros em Barreiras/BA. A região de Recanto Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita