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Terreno no Loteamento Morada Nobre , Loteamento Morada Nobre , Barreiras - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1440m²

Descrição

Este terreno desocupado no Loteamento Morada Nobre é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 1.440 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila de leilão de imóveis em Barreiras, BA, e é ideal para projetos residenciais. O lote é desocupado, o que facilita a construção imediata. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no CRI de Barreiras, garantindo segurança na aquisição. O pagamento à vista oferece um desconto de 10%, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização promissora e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 169.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno desocupado no Loteamento Morada Nobre representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 1.440 m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. A primeira recomendação seria realizar um estudo de viabilidade para construção de residências, dado que a demanda por imóveis na região de leilão de imóveis em Barreiras está em crescimento. Além disso, o pagamento à vista com 10% de desconto é uma vantagem que pode ser utilizada para reinvestir em melhorias no projeto. Você pode também considerar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores, aumentando assim o potencial de venda. Outra estratégia seria buscar parcerias com construtoras locais para desenvolver um projeto de condomínio, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento. É importante também verificar a regularização do logradouro e numeração do imóvel junto à prefeitura, para evitar problemas futuros. Com o suporte do Banco Itaú para quitar débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, você pode focar em desenvolver o projeto sem preocupações financeiras imediatas. Em resumo, este terreno oferece um leque de possibilidades que, se bem exploradas, podem resultar em um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Morada Nobre em Barreiras/BA. A região de Loteamento Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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