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Terreno em Mairiporã - Área de 1.000m² , Luiz Fagundes , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 1.000m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até a implementação de um projeto comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e contato com a natureza, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. Além disso, a proximidade com a cidade de São Paulo torna o acesso fácil e rápido, permitindo que você desfrute do melhor dos dois mundos: a paz do interior e a conveniência da capital. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho de ter um espaço próprio em uma das regiões mais valorizadas do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Mairiporã representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 165.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pelo segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 99.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a área de 1.000m² oferece um grande potencial para valorização, especialmente se você considerar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial. A localização em Mairiporã, que é uma cidade em crescimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel ao longo do tempo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere as possibilidades de desenvolvimento do terreno. Você pode também entrar em contato com corretores locais para entender melhor a demanda na região.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 99.000,00
Considere também as despesas que podem surgir após a arrematação, como IPTU e outras taxas, que serão de sua responsabilidade. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luiz Fagundes em Mairiporã/SP. A região de Luiz Fagundes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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