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Terreno em Piracicaba com 146 m² , Centro De Produção Agrícola Taquaral , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

146m²

Descrição

Terreno localizado em leilão de imóveis em Piracicaba, com área total de 146 m² e área construída de 26,83 m². Situado no Bairro Rolador, o imóvel possui frente para a Rua 40, com medidas de 7,30 x 20,00 metros. O terreno faz parte do Conjunto Habitacional de Interesse Social Alvorada III, oferecendo uma ótima oportunidade para investimento ou construção residencial.

O imóvel possui matrícula no 2° CRI de Piracicaba e cadastro na prefeitura local. Há um prédio residencial já edificado no local, com número 471 na Rua 40. O terreno está sujeito a ônus e dívidas, conforme detalhado na descrição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:23
Valor: R$ 311.481,56
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2024 10:23
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este terreno em leilão de imóveis em Piracicaba apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem busca construir uma residência ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 146 m² e localizado em um conjunto habitacional de interesse social, o terreno oferece um custo-benefício atrativo.

Passos Recomendados:

  • Visita ao Local: Antes de fazer qualquer lance, é essencial visitar o terreno para verificar suas condições e o entorno. Isso inclui verificar a infraestrutura local, acesso a transporte público, comércio e outros serviços.
  • Análise de Dívidas e Ônus: O imóvel possui dívidas e ônus que devem ser cuidadosamente analisados. Consulte um advogado para entender as implicações legais e os custos associados à quitação dessas dívidas.
  • Participação no Leilão: O leilão está marcado para 16/10/2025, com um lance inicial de R$ 311.481,56. Prepare-se financeiramente para participar, garantindo que tenha os recursos necessários para o pagamento à vista, conforme as condições do leilão.
  • Plano de Construção: Caso o objetivo seja construir, consulte um arquiteto ou engenheiro para desenvolver um projeto que aproveite ao máximo a área disponível. A área construída atual é de 26,83 m², mas há espaço para expansão.

Com uma avaliação cuidadosa e um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um excelente investimento, seja para construção própria ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.481,56. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro De Produção Agrícola Taquaral em Piracicaba/SP. A região de Centro De Produção Agrícola Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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