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Terreno em Residencial Parque da Fazenda - Campinas , Residencial Parque Da Fazenda , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno no Residencial Parque da Fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 211,30 m², o terreno oferece uma boa metragem para projetos residenciais. A localização em imóveis de leilão em Campinas, uma das cidades mais desenvolvidas do interior de São Paulo, garante acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja realizar um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 264.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 174.702,80
Economia: R$ 89.297,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno no Residencial Parque Da Fazenda, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 264.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para o dia 19/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para lances iniciais. Portanto, é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 26/03/2025, com um valor mínimo de R$ 174.702,80, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que não conseguirem arrematar na primeira praça. Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de valorização do terreno, especialmente se houver planos de desenvolvimento na área. É importante também verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Considere a possibilidade de construir uma residência ou até mesmo um imóvel para aluguel, aproveitando a demanda por moradia na região. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor Mínimo
19/03/2025R$ 264.000,00
26/03/2025R$ 174.702,80

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.702,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Da Fazenda em Campinas/SP. A região de Residencial Parque Da Fazenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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