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Terreno em São José/SC com 634,2m² em Loteamento Capoeiras , Barreiros , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

634.2m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 634,2m² localizado em um dos bairros mais promissores de apartamentos leilão em São José, SC, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$1.020.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$1.020.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. O leilão é online e a primeira praça ocorrerá em 16/09/2025, permitindo que os interessados se preparem adequadamente. O imóvel possui gravame e a regularização ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.020.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 4.298.199,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$1.020.000,00 e o lance inicial também no mesmo valor, é importante analisar o mercado local antes de fazer uma oferta. O primeiro leilão está agendado para 16/09/2025, e a segunda praça ocorrerá em 23/09/2025, onde o lance inicial será de R$4.298.199,72. Isso indica que o imóvel pode ter uma valorização significativa. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o valor de terrenos na região de Barreiros, apartamentos leilão em São José, para entender melhor a dinâmica do mercado. Além disso, considere a possibilidade de regularizar o imóvel antes da compra, pois isso pode aumentar seu valor de revenda. Uma análise detalhada do IPTU e das condições de pagamento também é essencial. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente, pois terrenos em áreas valorizadas tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.020.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.298.199,72. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiros em São José/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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