Terreno em Senador Canedo/GO com 360m² de área total , Polo Confeccionista Senador Canedo , Senador Canedo - GO

Este terreno em leilão de imóveis em Senador Canedo/GO, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam lotes para desenvolvimento. A avaliação de R$ 240.000,00 e o lance inicial no mesmo valor indicam um ponto de partida competitivo.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que haja um processo de venda bem estruturado. A data de encerramento do primeiro leilão em 24/11/2025, às 10:00:00, oferece um prazo razoável para análise e planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo/GO para confirmar o potencial de valorização. Verificar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas no lote.
• Análise de Custos: Levantar os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de registro e eventuais custos de infraestrutura ou regularização.
• Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 240.000,00, e o leilão está em aberto, é prudente definir um teto de investimento com base na análise de mercado e custos. Se o leilão não tiver lances até a data de encerramento, o lance inicial de R$ 240.000,00 pode ser uma boa referência. Caso haja lances, é importante monitorar e ajustar a estratégia.
• Potencial de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construir no terreno, seja para venda futura (flipping) ou para locação, dependendo da demanda local por imóveis residenciais ou comerciais.
• Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula (14822 - 1 Oficio) e o edital para garantir que não há pendências ou restrições significativas que possam impactar o investimento.

A ausência de informações sobre área construída ou quartos sugere que o foco é no terreno em si, o que pode ser vantajoso para quem deseja construir um projeto personalizado.

Data d... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO IPL 3.0 Extrajudicial Ubaldo Leilões Terreno em Jardins Roma, Senador Canedo - 264,97m² 1ª Praça: R$ 423.952 2ª Praça: R$ 423.952 Leilão: 13/10/2025 Terreno em Jardins Roma, Senador Canedo... IPL 7.1 Extrajudicial Ubaldo Leilões Terreno com 300m² em Jardins Barcelona 1ª Praça: R$ 195.000 Leilão: 16/12/2025 Terreno com 300m² em Jardins Barcelona IPL 3.0 Extrajudicial Leilo Lote em Senador Canedo/GO com 621,66 m² 1ª Praça: R$ 406.400 Leilão: 15/06/2026 Lote em Senador Canedo/GO com 621,66 m² IPL 4.9 Judicial Leilão Judicial Gleba de terras com galpão industrial em Senador Canedo 1ª Praça: R$ 4.913.000 2ª Praça: R$ 2.947.800 Leilão: 17/10/2025 Gleba de terras com galpão industrial em... IPL 1.5 Extrajudicial RJ Leilões Terreno em Senador Canedo/GO com 300m² 1ª Praça: R$ 1.071.967 2ª Praça: R$ 376.670 Leilão: 07/10/2025 Terreno em Senador Canedo/GO com 300m² IPL 3.2 Extrajudicial Ubaldo Leilões Terreno com 279,62m² em Jardins Parma, Senador Canedo 1ª Praça: R$ 363.506 Leilão: 24/11/2025 Terreno com 279,62m² em Jardins Parma, S... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo? O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Senador Canedo? Este terreno em leilão está localizado no bairro Polo Confeccionista Senador Canedo em Senador Canedo/GO. A região de Polo Confeccionista Senador Canedo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo? Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Senador Canedo? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. 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