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Terreno Irregular no Condomínio Portal do Tietê - 753,17m² , Condomínio Portal Do Tietê , Sales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

753.17m²

Descrição

Este terreno de 753,17m² no Condomínio Portal do Tietê é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local valorizado. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que desejam tranquilidade e qualidade de vida. A localização em casas de leilão em Sales/SP proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, além de estar em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 78.000,00 e a avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão está agendado para o dia 26 de março de 2025, e eu esperaria que o valor de venda final ficasse próximo da avaliação, especialmente se houver interesse no local. Além disso, o incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Recomendo que você faça uma análise de mercado da região para entender a valorização dos imóveis e, se possível, visite o local para avaliar a infraestrutura e as condições do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Portal Do Tietê em Sales/SP. A região de Condomínio Portal Do Tietê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sales. Confira outros imóveis em leilão em Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Sales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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