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Terreno Murado com 520m² em Fortaleza/CE , Parque José De Alencar , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Este terreno de 520m² localizado no Parque José de Alencar, em leilão de imóveis em Fortaleza/CE, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que torna este imóvel uma escolha estratégica para construção de uma residência ou empreendimento comercial.

O imóvel está murado, proporcionando segurança e privacidade, e está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Fortaleza, garantindo a legalidade da propriedade. Com um lance mínimo de R$ 82.160,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este é um investimento acessível e viável para muitos investidores.

Além disso, a localização em Fortaleza, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços, tornando este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área em franca valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:30
Valor: R$ 82.160,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:30
Valor: R$ 82.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 520m² no Parque José De Alencar, em leilão de imóveis em Fortaleza/CE, devido ao seu grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel está em R$ 164.320,00, e o lance inicial é de apenas R$ 82.160,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de março de 2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o próximo leilão será em 27 de março de 2025, o que me daria uma segunda chance de adquirir o imóvel. A estratégia seria fazer uma oferta competitiva, mas dentro do meu orçamento, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo.

Após a aquisição, eu consideraria desenvolver um projeto de construção para o terreno, seja para uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica em Fortaleza. A cidade tem mostrado um crescimento constante, e investir em imóveis na região pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
13/03/2025R$ 82.160,0025% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.160,00 e da 2ª praça é de R$ 82.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque José De Alencar em Fortaleza/CE. A região de Parque José De Alencar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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