Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vila Dutra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno na Vila Industrial com 150 m² , Vila Dutra , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bauru! Terreno de 150 m² na Vila Industrial, com excelente localização na Avenida das Bandeiras. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma região promissora. A proximidade com a Alameda General Candido Mariano Rondon facilita o acesso e a visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte os detalhes da matrícula 85.973 no 1º RGI Bauru/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 93.598,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Vila Industrial, imóveis Caixa em Bauru, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua área de 150 m² e localização estratégica na Avenida das Bandeiras. A praça única, com início em 21 de outubro de 2025 às 09:00 e término às 14:00, com lance inicial de R$ 93.598,55, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário.

Análise de Valor e Potencial:

  • Avaliação e Lance Inicial: O lance inicial de R$ 93.598,55, com um incremento de R$ 1.000,00, indica um valor competitivo. É crucial verificar se este valor está alinhado com o valor de mercado de terrenos similares na região de Bauru, especialmente na Vila Industrial. Uma pesquisa de mercado aprofundada é recomendada.
  • Potencial de Construção: A área de 150 m² permite a construção de diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais de pequeno porte, dependendo das regulamentações locais. A frente de 6,25 metros pode ser um fator a ser considerado no projeto arquitetônico.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que se trata de uma praça única, a estratégia deve ser de monitoramento atento durante o período de leilão. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance inicial, é recomendável estar preparado para ofertar logo no início. Caso haja lances superiores, é importante definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa comparativa de preços de terrenos na Vila Industrial e bairros adjacentes. Analisar o valor do metro quadrado na região.
  2. Análise de Zoneamento e Regulamentações: Verificar junto à prefeitura de Bauru as regras de zoneamento, índice de aproveitamento, recuos e demais regulamentações que possam impactar o uso e a construção no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.598,55. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Dutra em Bauru/SP. A região de Vila Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita