Oportunidade em Leilão

Terreno Ocupado no Condomínio Holiday Park Land II

Pacheco, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 152m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 36.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Via Interna H, 172, Pacheco, Itaboraí/RJ

Área:
152m²

Descrição

Investimento em Terreno Ocupado

Este terreno no Condomínio Holiday Park Land II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 152 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance inicial é de R$ 36.600,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 32.940,00. O comprador deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à ocupação e possíveis débitos de IPTU. A localização em Itaboraí/RJ, uma área em desenvolvimento, pode valorizar o imóvel no futuro. Considere a possibilidade de negociar a desocupação e explorar o potencial de valorização do terreno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/05/2025
às 15:00
 R$ 36.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 20.392,00 (55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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