Terreno plano de 250m² em ótimo estado, pronto para construir
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.178,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAO ROSSI, N. SN LOTE 17 QUADRA 18, JD S RITA DE CASSIA, CAPIVARI - SAO PAULO, CEP: 13368-534
Descrição
Este terreno de 250m² localizado no Jardim Santa Rita de Cássia em Capivari-SP é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. O terreno está regularizado, porém a penhora exige atenção e regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociação de preço. A área é plana e pronta para construção, facilitando o início imediato de obras. A localização em bairro consolidado oferece infraestrutura e acesso facilitado, valorizando o investimento.
Condições de pagamento são exclusivas à vista, o que pode ser ideal para investidores com capital disponível que desejam evitar burocracias de financiamento.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, porém com limite para o condomínio, o que ajuda no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.178,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.320,31 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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