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Terreno Regular de 175m² no Bairro das Nações em Sobral/CE , Antônio Carlos Belchior , Sobral - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 175m² no Bairro das Nações em imóveis Caixa em Sobral/CE é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica e fácil acesso, o terreno é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A área é regular e possui documentação em dia, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a avaliação do bem está em R$ 71.200,00, o que representa um bom valor de mercado para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:31
Valor: R$ 71.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:31
Valor: R$ 35.600,00
Economia: R$ 35.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do terreno em R$ 71.200,00 e o lance inicial também no mesmo valor, é recomendável participar da 1ª Praça do leilão, que ocorrerá em 08/09/2025. O valor de 2ª Praça, que será de R$ 35.600,00, pode ser uma oportunidade caso não haja lances na 1ª Praça.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a 2ª Praça, caso o terreno não receba lances, pois o desconto é significativo. Além disso, o terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendo acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente na 1ª Praça, onde o valor é mais alto, mas a concorrência pode ser menor.
Por fim, é essencial verificar a situação do ônus sobre o imóvel, pois há hipoteca e penhora, o que pode impactar na negociação.

Data do LeilãoValor
1ª PraçaR$ 71.200,00
2ª PraçaR$ 35.600,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sobral/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Sobral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sobral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sobral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.200,00 e da 2ª praça é de R$ 35.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sobral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sobral no edital oficial. Imóveis de leilão em Sobral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antônio Carlos Belchior em Sobral/CE. A região de Antônio Carlos Belchior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sobral. Confira outros imóveis em leilão em Sobral.
Para participar de leilões de imóveis em Sobral/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sobral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sobral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sobral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sobral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sobral tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sobral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sobral depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sobral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sobral/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sobral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sobral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sobral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sobral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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