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Terreno Residencial em Alphaville Jacuhy - Serra/ES , Alphaville Jacuhy , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

559.81m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Lote residencial de 559,81m² em Alphaville Jacuhy, um dos condomínios mais desejados de ofertas de leilão em Serra/ES. Com frente para a Rua 16 e confrontando com outros lotes residenciais, este terreno oferece uma excelente base para a construção de uma residência de alto padrão. A localização privilegiada na BR 101, KM 280, garante fácil acesso e valorização. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 58.650 no Cartório do 1º Ofício da 2ª Zona da Serra/ES. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma região em constante desenvolvimento e com alta demanda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 15:00
Valor: R$ 337.566,26
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:00
Valor: R$ 337.566,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Alphaville Jacuhy, ofertas de leilão em Serra/ES, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca construir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. A área de 559,81m² é ideal para um projeto residencial moderno e espaçoso.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça2026-02-02T15:00:00-03:00337566.26N/A
2ª Praça2026-02-23T15:00:00-03:00337566.26N/A

Considerando que a 1ª e 2ª praças possuem o mesmo valor de lance inicial (R$ 337.566,26), e que o leilão é judicial, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar negociar um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, como o leilão é online e a participação é aberta, é prudente estar preparado para dar lances desde o início, caso haja interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Alphaville Jacuhy para ter uma base sólida para lances.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência de alto padrão na área, considerando os custos de materiais, mão de obra e projetos.
  • Análise de Edital: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos e possíveis ônus sobre o imóvel. A menção ao Direito de Preferência deve ser investigada a fundo.
  • Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de construção, e participar ativamente do leilão online.
  • Pós-Leilão: Caso arrematado, iniciar imediatamente o processo de registro e planejamento da c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.566,26 e da 2ª praça é de R$ 337.566,26. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Jacuhy em Serra/ES. A região de Alphaville Jacuhy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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