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Terreno Rural com Casa em Boa Família - 4,47 hectares , Boa Família , Muriaé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

44700m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo, ideal para lazer ou cultivo. Com 4,47 hectares, a propriedade oferece uma casa com três quartos, perfeita para acomodar uma família ou para ser utilizada como casa de campo. A localização no Distrito de Boa Família proporciona um ambiente calmo e cercado pela natureza, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. A estrutura da casa é robusta, com alvenaria e telhado de laje, garantindo conforto e segurança. Além disso, a área é propensa a diversas atividades rurais, como cultivo de hortas ou criação de pequenos animais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 240.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, explorar diversas possibilidades. A primeira praça está marcada para 21/03/2025, e o incremento é de R$ 1.000,00, o que permite uma estratégia de lances bem planejada. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar a casa existente e transformá-la em um espaço de lazer ou até mesmo um local para aluguel por temporada, aproveitando a tranquilidade da região. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode ser uma vantagem, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa. É importante também considerar a situação legal do imóvel, já que há uma ação em curso. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o Sicoob Credisudeste, atual proprietário, e buscar uma solução que beneficie ambas as partes. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento em um estilo de vida mais tranquilo e em contato com a natureza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Família em Muriaé/MG. A região de Boa Família possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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