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Terreno Rural de 3,99 hectares na Fazenda Capão do Barreiro , Zona Rural , Pompéu - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

39999m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo na zona rural de ofertas de leilão em Pompéu. Com 3,99 hectares, ele oferece um vasto potencial para cultivo, lazer ou até mesmo a construção de uma chácara. Localizado na Fazenda Capão do Barreiro, o imóvel está inserido em uma área maior de 151,67 hectares, o que garante uma vizinhança tranquila e um ambiente natural preservado. A região é conhecida por sua beleza e tranquilidade, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a proximidade com a cidade de Pompéu facilita o acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 59.998,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural na Fazenda Capão do Barreiro apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 119.997,00 e um lance inicial de R$ 59.998,50, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 21/03/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem recomendada seria aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e, se necessário, fazer um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, o incremento de R$ 1.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando suas chances de sucesso. O terreno, com 3,99 hectares, pode ser utilizado para diversas finalidades, como cultivo, lazer ou até mesmo a construção de uma chácara. A localização na Zona Rural de ofertas de leilão em Pompéu é um atrativo, pois oferece tranquilidade e um ambiente natural, ideal para quem busca um refúgio. Considere também a possibilidade de desenvolver projetos de turismo rural ou agropecuária, que podem trazer retornos financeiros significativos. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio e investir em um ativo que pode se valorizar ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pompéu/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Pompéu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pompéu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pompéu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.998,50. Para arrematar imóveis em leilão em Pompéu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pompéu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pompéu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Pompéu/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pompéu. Confira outros imóveis em leilão em Pompéu.
Para participar de leilões de imóveis em Pompéu/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pompéu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pompéu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pompéu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pompéu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pompéu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pompéu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pompéu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pompéu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pompéu/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pompéu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pompéu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pompéu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pompéu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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