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Terreno rural de 4,54 hectares na Fazenda Pontal em Guapé/MG , Zona Rural , Guapé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

45467m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo na zona rural de ofertas de leilão em Guapé. Com 4,54 hectares, é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou até mesmo para a construção de uma chácara de lazer. A localização na Fazenda Pontal proporciona um ambiente natural e calmo, perfeito para quem quer fugir da agitação urbana. Além disso, a área é composta por terras de cerrado e campo, oferecendo diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento ou um refúgio para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 114.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste terreno rural na Fazenda Pontal, em ofertas de leilão em Guapé/MG, especialmente devido ao seu tamanho de 4,54 hectares. A avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o lance inicial é de R$ 114.000,00, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 04/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Eu esperaria que o valor de mercado do imóvel, que é estimado em R$ 190.000,00, possa ser alcançado ou superado na primeira praça, considerando a demanda por terrenos na região. Uma estratégia interessante seria participar ativamente do leilão, fazendo lances automáticos para garantir a aquisição do imóvel a um preço competitivo. Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, onde 25% do valor é pago na entrada e o restante em 6 vezes, isso torna a compra ainda mais acessível.

  • Visitar o imóvel antes de fazer uma oferta é crucial para entender melhor a área e suas potencialidades.
  • Explorar as opções de uso do terreno, como agricultura ou turismo rural, pode aumentar o retorno sobre o investimento.
Em resumo, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um local de lazer para a família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Guapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Guapé/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapé. Confira outros imóveis em leilão em Guapé.
Para participar de leilões de imóveis em Guapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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