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Terreno Rural de 75,83 hectares em Icó/CE , Não Informado , Icó - CE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

758300m²

Descrição

Este terreno rural de 75,83 hectares localizado em imóveis de leilão em Icó/CE é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área considerável, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até a criação de gado. A localização no Sítio Caiçara proporciona um ambiente tranquilo e propício para o desenvolvimento de atividades rurais. Além disso, a presença de benfeitorias, como a cerca de 2.500 metros, agrega valor ao imóvel, facilitando a delimitação da propriedade e a segurança do local. O lance mínimo de R$ 100.676,00 é bastante acessível considerando a avaliação de R$ 201.351,99, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para quem deseja adquirir uma propriedade rural sem comprometer o orçamento. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial na região de Icó.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:30
Valor: R$ 100.676,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural em imóveis de leilão em Icó/CE pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma área de 75,83 hectares, o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Considerando a avaliação de R$ 201.351,99 e o lance mínimo de R$ 100.676,00, você pode iniciar o leilão com um valor acessível. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita ainda mais a aquisição.

Recomendo que você analise as condições do solo e a viabilidade de cultivo na região, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. Além disso, a presença de benfeitorias, como a cerca de 2.500 metros, já instalada no terreno, pode reduzir custos iniciais com infraestrutura.

Uma estratégia interessante seria utilizar o terreno para cultivo de produtos que tenham alta demanda no mercado local, como frutas ou hortaliças, ou até mesmo para a criação de gado, dependendo da análise de viabilidade. É importante também considerar a possibilidade de parcerias com agricultores locais para maximizar o uso do terreno e garantir um retorno financeiro mais rápido.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. O mercado rural pode ser muito lucrativo, e este terreno em Icó pode ser o primeiro passo para um investimento de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Icó/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Icó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Icó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Icó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.676,00. Para arrematar imóveis em leilão em Icó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Icó no edital oficial. Imóveis de leilão em Icó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Icó/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Icó. Confira outros imóveis em leilão em Icó.
Para participar de leilões de imóveis em Icó/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Icó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Icó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Icó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Icó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Icó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Icó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Icó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Icó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Icó/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Icó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Icó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Icó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Icó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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