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Terreno Rural de 7,96ha em Guarapuava - Oportunidade Única! , Boqueirão , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

79600m²

Descrição

Investimento em Terreno Rural: Este terreno rural de 7,96 hectares na Gleba Samambaia, casas de leilão em Guarapuava, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 249.000,00, o imóvel está disponível para leilão com lance inicial no mesmo valor. A área é ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca desenvolver projetos na região. A localização em um distrito rural pode ser ideal para projetos de agricultura, pecuária ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. O acesso ao imóvel é feito por assentamentos, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a visita e a aquisição. É importante que os interessados realizem uma vistoria no local e verifiquem as condições de acesso e ocupação. O leilão está programado para encerrar em 8 de junho de 2025, o que dá tempo para uma análise detalhada do investimento. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/06/2025 10:00
Valor: R$ 249.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 124.500,00
Economia: R$ 124.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 249.000,00 e a situação de ocupação, é crucial que o investidor realize uma análise detalhada antes de participar do leilão. O primeiro passo seria visitar o terreno para entender melhor as condições de acesso e a situação atual da ocupação. É importante verificar se há possibilidade de negociação com os ocupantes ou se será necessário um processo de desocupação. Além disso, o investidor deve considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por projetos de infraestrutura ou desenvolvimento na região. O leilão está programado para encerrar em 8 de junho de 2025, e o investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia pode ser participar do leilão com um lance inicial de R$ 249.000,00, mas estar ciente de que o valor pode ser reduzido na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 124.500,00. É fundamental que o investidor tenha um plano de ação claro, incluindo a possibilidade de financiamento, caso necessário, e a disposição para lidar com a ocupação do imóvel. O investimento em terrenos rurais pode ser muito lucrativo, especialmente se o imóvel estiver localizado em uma área com potencial de crescimento. Portanto, uma pesquisa de mercado e um planejamento cuidadoso são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Guarapuava/PR. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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