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Terreno Rural em São Vicente do Sul - RS , Distrito De Loreto , São Vicente Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em São Vicente Do Sul/RS! Este terreno rural de 70.000m² no Distrito de Loreto oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou projetos imobiliários. A localização estratégica e a grande área disponível são diferenciais importantes. Embora o imóvel esteja ocupado, a aquisição representa uma excelente chance de adquirir um ativo com valorização promissora. Não perca a chance de explorar o potencial deste terreno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:30
Valor: R$ 195.879,42
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 09:30
Valor: R$ 100.267,65
Economia: R$ 95.611,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em ofertas de leilão em São Vicente Do Sul/RS, com 70.000m², apresenta um potencial considerável para investidores, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 100.267,65 na segunda praça. A área é vasta e pode ser explorada para diversas finalidades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um empreendimento imobiliário rural.

Análise de Oportunidade:

  • Valor Atrativo: O valor da segunda praça (R$ 100.267,65) é significativamente inferior ao da primeira praça (R$ 195.879,42), indicando uma oportunidade de aquisição com bom potencial de valorização.
  • Área Ampla: 70.000m² oferecem flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
  • Localização: São Vicente do Sul/RS, com acesso ao Distrito De Loreto, pode ser um ponto estratégico para negócios rurais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, débitos, responsabilidades do comprador (como georreferenciamento e levantamento topográfico) e prazos.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora a visitação seja indicada como 'Não', é importante verificar se há alguma possibilidade de obter informações adicionais sobre o terreno e seu entorno.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis rurais na região de São Vicente do Sul/RS para ter uma base mais sólida do valor de mercado e potencial de retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão já está em sua segunda praça, o lance mínimo é de R$ 100.267,65. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do projeto planejado.
  5. Pós-Aquisição: Planejar os custos e o cronograma para o georreferenciamento, levant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.879,42 e da 2ª praça é de R$ 100.267,65. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Loreto em São Vicente Do Sul/RS. A região de Distrito De Loreto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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