Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiana/PE Ver leilões no bairro Granja Eldorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano 10.440m² em Goiana - Excelente Oportunidade , Granja Eldorado , Goiana - PE

Ver mais imóveis de leilão em Goiana
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com área total de 10.440 m² localizado em casas de leilão em Goiana, PE, no Loteamento Granjas Eldorado. Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 5152 no 1º Registro de Imóveis de Goiana, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Importante destacar que a área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

O imóvel será entregue livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).

Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado atual do terreno, pois as imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Goiana, PE:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 320.000,00 e o lance mínimo igual a este valor, o investidor deve planejar a aquisição visando a valorização futura e o desenvolvimento do terreno. Como o imóvel está em venda direta judicial, o processo tende a ser mais ágil, porém é fundamental acompanhar a plataforma Comprei PGFN para eventuais atualizações e propostas concorrentes.

Recomenda-se aguardar a finalização da venda direta para garantir a posse do imóvel sem ônus, conforme informado. A visitação presencial é essencial para avaliar as condições do terreno e planejar o uso adequado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área10.440 m², ideal para projetos amplos
LocalizaçãoGoiana, PE - Loteamento Granjas Eldorado
Valor AvaliaçãoR$ 320.000,00
Lance MínimoR$ 320.000,00
Tipo de VendaVenda Direta Judicial

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme CPC.
  • Consultar a matrícula atualizada para confirmar a área real e eventuais restrições.
  • Planejar o uso do terreno conforme zoneamento local para maximizar o retorno do investimento.
  • Acompanhar o processo judicial e a plataforma Comprei para garantir a melhor oferta.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa área e segurança jurídica, com possibilidade de negociação facilitada via venda direta judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiana/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Granja Eldorado em Goiana/PE. A região de Granja Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita