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Terreno Urbano com Construção Residencial em Adamantina , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

484m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno urbano em casas de leilão em Adamantina, com uma construção residencial já existente. Com uma área total de 484m², o lote possui uma localização privilegiada na Vila Brasil, próximo a comércios e serviços essenciais. A construção em madeira, embora simples, pode ser reformada ou ampliada, oferecendo um espaço aconchegante para uma família. O terreno é amplo e permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A área construída de 40,50m² pode ser um ponto de partida para um projeto maior, aproveitando a metragem total do terreno. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:30
Valor: R$ 62.108,08
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:30
Valor: R$ 37.264,85
Economia: R$ 24.843,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 62.108,08. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10/04/2025, e o valor inicial é de R$ 62.108,08, o que representa um bom ponto de partida. Caso não haja lances, o imóvel será oferecido na segunda praça com um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 37.264,85. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão, considerando a possibilidade de fazer uma oferta na primeira praça. Se o imóvel não receber lances, a segunda praça pode ser uma chance de arrematar a propriedade por um valor significativamente menor. Além disso, a localização em casas de leilão em Adamantina, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização futura do imóvel. Você pode considerar a possibilidade de reformar a construção existente ou até mesmo construir uma nova residência, aumentando assim o valor do imóvel. É importante também verificar a documentação e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Data do LeilãoValor Inicial
10/04/2025R$ 62.108,08
29/04/2025R$ 37.264,85
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de reforma ou construção.
  • Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.108,08 e da 2ª praça é de R$ 37.264,85. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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