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Terreno Urbano de 982,49m² em Casa Verde/SP , Casa Verde Alta , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

982.49m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 982,49m² está localizado em uma área em desenvolvimento na Casa Verde, leilão de imóveis em São Paulo. Com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços, é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região é conhecida por sua infraestrutura e valorização constante, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Não deixe para depois!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:01
Valor: R$ 612.500,00
Economia: R$ 612.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Casa Verde representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.225.000,00, o primeiro leilão está programado para o dia 23 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.225.000,00. Considerando o potencial de valorização da área, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 16 de junho de 2025, onde o valor mínimo do lance será reduzido para R$ 612.500,00.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender as tendências de valorização.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico que atenda à demanda local, seja para residências ou comércio.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente na segunda praça, onde o valor pode ser mais acessível.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais que possam afetar a aquisição. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 612.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Casa Verde Alta em São Paulo/SP. A região de Casa Verde Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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