Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Andradina/SP Ver leilões no bairro Paranápolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Andradina - Parte Ideal , Paranápolis , Andradina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Andradina
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7273.1m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Andradina! Adquira 25% de um terreno urbano com 7.273,10 m², localizado em uma área em desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário com potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Engenheiro Morais Takita oferece acesso facilitado e proximidade a vias importantes. Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 239.855,38
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 143.913,23
Economia: R$ 95.942,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial de valorização. Por se tratar de uma parte ideal (25%) de um terreno urbano com 7.273,10 m², a estratégia mais recomendada seria a aquisição da totalidade do imóvel, caso seja possível, para maximizar o retorno sobre o investimento. Caso contrário, a negociação com os demais coproprietários pode ser um caminho a ser explorado.

Considerando as datas das praças, a primeira praça com lance inicial de R$ 239.855,38 e a segunda com R$ 143.913,23, a segunda praça se apresenta como a mais atrativa financeiramente. No entanto, é crucial analisar o valor de mercado do terreno na região de imóveis de leilão em Andradina para determinar um lance estratégico. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial da segunda praça, pode-se considerar um lance mais agressivo nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Andradina, considerando localização, tamanho e potencial de desenvolvimento.
  • Análise de Viabilidade: Avaliar o custo total da aquisição (lance + custos de cartório, impostos, etc.) e o potencial de retorno com a venda futura ou desenvolvimento do terreno.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na análise de viabilidade. Se possível, aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Negociação com Coproprietários: Caso a aquisição da totalidade do imóvel seja o objetivo, iniciar conversas com os outros proprietários para entender suas intenções e negociar a compra das partes ideais restantes.
  • Desenvolvimento Potencial: Se a aquisição total for concretizada, analisar o zoneamento e as possibilidades de desenvolvimento do terreno (const...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Andradina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.855,38 e da 2ª praça é de R$ 143.913,23. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paranápolis em Andradina/SP. A região de Paranápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita