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Terreno Urbano em Maringá/PR com 1.588,89m² , Residencial Tarumã , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1588.89m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Maringá! Terreno urbano com 1.588,89m², localizado em uma área promissora. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento em até 84 meses torna este investimento ainda mais acessível. Consulte o edital para mais detalhes e não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 492.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Maringá/PR, com 1.588,89m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 84 meses, conforme mencionado na observação. A área urbana, localizada na Rua João José Bortolatto, Residencial Tarumã, sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, prazos, custos e quaisquer restrições.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Maringá, especificamente no bairro Residencial Tarumã, para determinar um lance estratégico.
  • Planejamento Financeiro: Com base no valor inicial de R$ 492.000,00 e na possibilidade de parcelamento, planejar a entrada e as parcelas mensais, considerando a taxa de juros e o prazo de 84 meses.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita ao local, verificar a infraestrutura da região, acessos e potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o status é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor competitivo. Considerar um lance inicial que reflita a avaliação de mercado e o potencial de retorno do investimento.

Considerações Adicionais:

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estes custos podem não ser aplicáveis ao terreno ou que serão de responsabilidade do comprador após a aquisição. A matrícula 48.487 do 2º CRI de Maringá/Pr deve ser verificada para confirmar a situação legal do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 492.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Tarumã em Maringá/PR. A região de Residencial Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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