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Terreno Urbano em Várzea Grande/MT com 360m² , Ikaray , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Várzea Grande/MT!
Terreno urbano com 360m² no Loteamento Jardim Califórnia. Ideal para construção residencial ou comercial. Localização estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. Consulte a matrícula para detalhes das divisas e confrontações. Não perca essa chance de investir em uma das cidades que mais cresce no Mato Grosso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:30
Valor: R$ 14.774,92
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:30
Valor: R$ 8.864,95
Economia: R$ 5.909,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em casas de leilão em Várzea Grande/MT, com área de 360m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são os mesmos: R$ 14.774,92. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 8.864,95, o que representa uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores com capital mais restrito ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Várzea Grande/MT, com foco no loteamento Jardim Califórnia e arredores. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante para estimar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita Técnica: Se possível, visitar o terreno para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura local (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e o entorno. Verificar se há restrições de construção ou zoneamento que possam impactar o uso do imóvel.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o valor atrativo da segunda praça, considerar aguardar esta fase para maximizar a economia. No entanto, se houver interesse de outros compradores e o lance inicial for competitivo, pode ser vantajoso participar da primeira praça para garantir o imóvel antes que a concorrência aumente.
  • Potencial de Construção: Com base na área de 360m², o terreno permite a construção de uma residência unifamiliar, sobrados ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento. A proximidade com áreas urbanas consolidadas sugere uma demanda por novas construções.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula n. 94.995 e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.774,92 e da 2ª praça é de R$ 8.864,95. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ikaray em Várzea Grande/MT. A região de Ikaray possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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