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Terrenos em Anchieta/ES , Praia De Guanabara , Anchieta - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Anchieta/ES!
Este leilão judicial apresenta terrenos com grande potencial na Comarca de Anchieta/ES. Com 4 lotes disponíveis, o evento oferece uma chance única para investidores adquirirem propriedades em uma região promissora.
Destaques:
  • Lance inicial atrativo de R$ 300.000,00 por lote.
  • Datas de leilão definidas para 1ª e 2ª praças, proporcionando flexibilidade.
  • Ideal para empreendimentos imobiliários ou investimento a longo prazo.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com estes terrenos em Anchieta/ES.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:10
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:10
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão de terrenos na Comarca de leilão em Anchieta/ES, com 4 lotes disponíveis, o foco principal para um investidor seria a estratégia de aquisição e o potencial de valorização pós-leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Lotes: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a localização exata, metragem (se disponível nos documentos), e o potencial de desenvolvimento de cada um dos 4 lotes. A descrição "TERRENO" é genérica, sendo fundamental consultar o edital e a matrícula para entender as características específicas de cada lote (ex: topografia, zoneamento, acesso a infraestrutura).

  • Consulta ao Edital e Documentação: O edital é a fonte primária de informação. Deve-se verificar as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (taxas, impostos), e quaisquer restrições ou ônus sobre os imóveis. A matrícula do imóvel fornecerá o histórico legal e a descrição oficial.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para todos os lotes é de R$ 300.000,00. Dado que o leilão está "Aberto para Lances" e não há lance atual informado, a estratégia deve considerar o valor de avaliação (se disponível no edital) e o valor de mercado da região. Como não há valor de mercado explícito, uma pesquisa local é recomendada.
  • Praças do Leilão: O leilão possui duas praças: a primeira a partir de 17/11/2025 e a segunda a partir de 19/11/2025. Se o objetivo for adquirir por um valor mais baixo, a segunda praça geralmente oferece descontos. No entanto, há o risco de o lote ser arrematado na primeira praça. A decisão de esperar pela segunda praça deve ser baseada na análise de risco e no capital disponível.
  • Pós-Aquisição: Após o arremate, o plano deve incluir a regularização da documentação, pagamento de impostos e taxas, e a definição do uso futuro do terreno. Dependendo da localização e do zoneamento, pode-se considerar:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anchieta/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Buaiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anchieta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anchieta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anchieta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anchieta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anchieta no edital oficial. Imóveis de leilão em Anchieta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Guanabara em Anchieta/ES. A região de Praia De Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anchieta. Confira outros imóveis em leilão em Anchieta.
Para participar de leilões de imóveis em Anchieta/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anchieta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anchieta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anchieta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anchieta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anchieta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anchieta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anchieta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anchieta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anchieta/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anchieta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anchieta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anchieta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anchieta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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