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Terrenos Germinados em Varginha/MG - Oportunidade Única , Industrial Jk , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -250% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

573.99m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este leilão oferece uma chance única de adquirir terrenos em uma localização estratégica em leilão em Varginha/MG. Com uma avaliação de R$ 1.679.431,39 e um lance mínimo de R$ 839.715,70, os terrenos estão situados em um bairro industrial com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica e acesso fácil às rodovias principais. A área total disponível é de 573,99m², o que representa uma fração ideal dos lotes 5B, 6B e 7B. É importante ressaltar que a construção de galpões no local é de propriedade de terceiros, o que pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto comercial ou industrial. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 839.715,70
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 1.679.431,39 e o lance mínimo de R$ 839.715,70, este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A localização dos terrenos no Bairro Industrial Jk, que possui infraestrutura completa, é um ponto positivo. A construção de galpões de terceiros pode ser uma vantagem, pois pode indicar uma área em desenvolvimento e com demanda. Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 839.715,70, o que representa uma depreciação de 50% em relação à avaliação. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado pelo crescimento industrial da região. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.679.431,39
Lance MínimoR$ 839.715,70
Área Total573,99m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 839.715,70. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Industrial Jk em Varginha/MG. A região de Industrial Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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