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Vaga de Garagem 94 em Águas Claras - DF , Águas Claras , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

16.4m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de imóveis Caixa em Brasília. Com uma área total de 16,40m², a vaga é ideal para quem deseja evitar os transtornos de estacionar na rua. Localizada no subsolo do Residencial Evolution, a vaga oferece proteção contra intempéries e segurança adicional. O condomínio é bem administrado e possui uma boa infraestrutura, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a localização em Águas Claras, um dos bairros que mais cresce na capital, garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Investir em uma vaga de garagem é uma decisão inteligente, especialmente em áreas urbanas onde a demanda por estacionamento é alta. Não perca a chance de garantir sua vaga neste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 15:21
Valor: R$ 21.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão para adquirir a vaga de garagem 94 no Residencial Evolution. Com um lance mínimo de R$ 21.250,00, essa é uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode gerar renda passiva, especialmente em uma área como Águas Claras, onde a demanda por vagas de garagem é alta. Considerando que a avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas a área construída é de 12,00m² e a área total é de 16,40m², podemos estimar que o valor de mercado pode ser superior ao lance inicial. O leilão está programado para encerrar em 13/05/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de lance. Eu esperaria um aumento gradual no valor dos lances, então, se possível, eu começaria com um lance próximo ao mínimo e aumentaria conforme necessário. Além disso, é importante considerar a possibilidade de alugar a vaga, o que pode gerar uma renda mensal. A taxa de comissão do leiloeiro é de 5%, então, ao calcular o retorno sobre o investimento, leve isso em conta. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade sólida para diversificar seu portfólio de investimentos e garantir um ativo em uma localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brasília/DF. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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