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Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta vaga de garagem no Edifício Luma de Oliveira é uma excelente oportunidade para quem reside ou trabalha na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de apartamentos leilão em São Paulo. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores e visitantes. Além disso, a segurança e a praticidade de ter uma vaga de garagem em uma área tão movimentada são diferenciais que agregam valor ao imóvel.

Com um valor de avaliação de R$150.000,00, a vaga é uma opção acessível para quem busca garantir um espaço seguro para seu veículo. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel por um preço potencialmente abaixo do mercado, considerando o incremento de R$5.000,00. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir sua vaga no Edifício Luma de Oliveira!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem no Edifício Luma de Oliveira pode ser uma excelente estratégia para diversificar seu portfólio. Com a avaliação de R$150.000,00 e um incremento de apenas R$5.000,00, você pode participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, pode conseguir arrematar a vaga por um valor ainda mais baixo. A localização na Bela Vista, um bairro com alta demanda por estacionamentos, garante que a valorização do imóvel seja uma realidade.

Recomendo que você analise o histórico de vendas de vagas na região e considere a possibilidade de alugar a vaga, uma vez que a demanda por estacionamentos é alta. Você pode estabelecer um valor de aluguel competitivo, garantindo uma renda passiva mensal. Além disso, a segurança e a praticidade de ter uma vaga em um edifício bem localizado são atrativos para potenciais inquilinos.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a sua estratégia de investimento. Com um bom planejamento, esta vaga de garagem pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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