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Vaga de garagem no Edifício Royal Garden, ótima localização , Baú , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem no Edifício Royal Garden localizada em uma área valorizada do bairro Jardim Aclimação, ofertas de leilão em Cuiabá/MT.
Este imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em uma região de fácil acesso.

Características principais:
  • 1 vaga de garagem exclusiva
  • Localização estratégica no Edifício Royal Garden
  • Próximo a comércios e serviços essenciais

O imóvel possui matrícula registrada (nº 43518), garantindo segurança jurídica na aquisição.
O lance mínimo está definido em R$ 24.500,00, com avaliação oficial em R$ 35.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e usuários finais que desejam adquirir uma vaga de garagem em local privilegiado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/11/2025 23:59
Valor: R$ 24.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na vaga de garagem no Edifício Royal Garden:

Considerando que o imóvel é uma vaga de garagem com avaliação de R$ 35.000,00 e lance mínimo de R$ 24.500,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização e demanda na região do Jardim Aclimação, ofertas de leilão em Cuiabá/MT. A localização estratégica do imóvel, próxima a comércios e serviços, pode garantir facilidade para locação ou revenda futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está aberto para lances, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de retorno.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 35.000,00
Lance MínimoR$ 24.500,00
LocalizaçãoJardim Aclimação, Cuiabá/MT
Tipo de ImóvelVaga de Garagem
DemandaAlta para vagas em áreas centrais

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a documentação para garantir a ausência de pendências.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão para ofertar um lance competitivo na primeira praça, aproveitando o desconto sobre o valor de avaliação, e posteriormente avaliar a possibilidade de locação para gerar renda passiva ou revenda com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Souza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Baú em Cuiabá/MT. A região de Baú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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