Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 114m² construída
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.450,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QR 403, N. SN LT 18 CJ 11, SAMAMBAIA NORTE - CEP: 72319-112, SAMAMBAIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
114.23m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 114,23 m² em um terreno de 160 m². A casa conta com área de serviço, lavabo, cozinha e duas salas, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. Localizada em Samambaia Norte, Distrito Federal, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região com infraestrutura e fácil acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 315.450,54 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 337.555,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.540,89 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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