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2 Casas com 389,03m² de Área Construída , Parque Presidente Dutra , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Mariana de Mattos Hardt, 33, Parque Presidente Dutra, Taubaté/SP
Taubaté SP

Área

389.03m²

Descrição

Oportunidade para adquirir duas casas individualizadas, totalizando aproximadamente 389,03 m² de área construída, em terreno correspondente a dois lotes da quadra B. As edificações possuem padrão médio e estão localizadas em área urbana de ofertas de leilão em Taubaté, oferecendo potencial para uso residencial, locação ou aproveitamento conjunto.

A propriedade conta com matrícula identificada e avaliação judicial definida em R$ 1.085.004,00. O lote está aberto para lances e possui possibilidade de negociação parcelada em eventual repasse, mediante sinal mínimo de 30% e aprovação judicial.

Observações Importantes

O lote requer habilitação especial. Os bens não arrematados poderão ser reapregoados em repasse, ocasião em que poderão ser desmembrados. Lances parcelados poderão ser ofertados no repasse com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação do juízo. O encerramento ocorre de modo escalonado, com acréscimo de dois minutos para o lote seguinte e prorrogação para lances realizados nos minutos finais.

Leilão judicial online do TRT da 15ª Região, com encerramento dos lotes de forma escalonada. O lote requer habilitação especial. Lances à vista terão preferência, e poderão ser aceitos lances parcelados no repasse, com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação judicial.

Atenção: se o preço não for suficiente para satisfazer o crédito trabalhista e outros créditos preferenciais, os débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante. A descrição do edital prevalece em caso de divergência com as imagens.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 1.085.004,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.085.004,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Presidente Dutra em Taubaté/SP. A região de Parque Presidente Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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