Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Caetano Do Sul/SP Ver leilões no bairro Olímpico Ver leilões no Condomínio Edifício Antuerpia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 141m², Edifício Antuérpia , Olímpico , São Caetano Do Sul - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Caetano Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141.29m²

Quartos

1

Descrição

Este apartamento de 141,29m² no 10º andar do Edifício Antuérpia oferece uma área útil de 101,03m² e uma área comum de 40,26m², incluindo participação na garagem coletiva com manobrista. Localizado em casas de leilão em São Caetano Do Sul, o imóvel possui uma fração ideal de terreno de 2,4964%, garantindo direitos proporcionais sobre o terreno do condomínio.

Características importantes:

  • Área total ampla e bem distribuída
  • Localização privilegiada no 10º andar com vista e ventilação
  • Garagem coletiva com manobrista para maior comodidade
  • Matriculado no 1º CRI de São Caetano do Sul, garantindo segurança jurídica

Este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança em condomínio com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:40
Valor: R$ 714.298,42
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:40
Valor: R$ 428.579,05
Economia: R$ 285.719,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 714.298,42 e avaliação no mesmo valor, indicando que o preço base está alinhado ao valor de mercado estimado. Recomendo aguardar a 1ª praça, que encerra em 24/07/2025 às 15:40, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não haja lances, a 2ª praça oferece um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 428.579,05, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoData LimiteValor Estimado
1ª PraçaAcompanhar o leilão e ofertar lance próximo ao valor inicial para garantir a compra.24/07/2025 15:40R$ 714.298,42
2ª PraçaSe não arrematar na 1ª praça, avaliar participação na 2ª praça com desconto de 40%.26/08/2025 15:40R$ 428.579,05

Além disso, é importante realizar uma vistoria prévia para confirmar o estado do imóvel e verificar possíveis pendências legais ou físicas. Considerando que o imóvel está em condomínio com manobrista e boa localização, pode ser interessante para moradia ou locação de alto padrão. A ausência de lances até o momento indica baixa concorrência, o que pode facilitar a aquisição por um valor competitivo.

Recomendo também analisar o processo judicial vinculado para entender eventuais riscos e confirmar a regularidade da matrícula e documentação. A estratégia de aguardar a 2ª praça pode maximizar o retorno do investimento, desde que o imóvel esteja em boas condições e sem dívidas ocultas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Caetano Do Sul/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Caetano Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Caetano Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.298,42 e da 2ª praça é de R$ 428.579,05. Para arrematar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Caetano Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Caetano Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olímpico em São Caetano Do Sul/SP. A região de Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Caetano Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Caetano Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Caetano Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Caetano Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Caetano Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Caetano Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em São Caetano Do Sul fica no condomínio Condomínio Edifício Antuerpia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Caetano Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Antuerpia em São Caetano Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Caetano Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Caetano Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Caetano Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Caetano Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Caetano Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita