Apartamento 1 quarto com 26,89m² privativos, desocupado
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.495,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 419 BL 02 - ALA B - ENTERPRISE SUITE, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
26.89m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 26,89m² de área privativa com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para investidores que buscam imóveis de fácil manutenção e boa liquidez. Localizado no centro de Itaboraí, o imóvel está desocupado e livre de ônus, o que facilita a transferência e aquisição. A condição de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel é foreiro ao patrimônio paroquial, o que pode influenciar em aspectos legais e de uso. A baixa metragem e a localização central tornam este apartamento uma boa opção para locação residencial ou para uso próprio em moradia compacta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.495,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.860,60 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Centro, Itaboraí - RJ
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí
Centro, Itaboraí - RJ