Apartamento 1 quarto com 48m², desocupado, ideal para moradia ou investimento
Tauá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.930,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SOBRAGI, N. 30 APTO. 303, TAUA - CEP: 21920-150, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 48m² possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Tauá, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, especialmente para quem deseja um imóvel com boa localização e custo acessível. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor relativamente baixo para a região.
Características principais:
• Área privativa de 48m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio pago até a venda pela Caixa
• Exclusivamente à vista
• Localização estratégica em Tauá, RJ
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.930,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.948,20 (209.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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