Apartamento 1 quarto com área de 39,96m², desocupado
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR JOAO DE SOUZA RIBEIRO, N. 155 APTO. 520 PRÉDIO 2 BLOCO C, HUMAITA - CEP: 90245-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.96m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma área privativa de 39,96m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Humaitá, Porto Alegre, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está em prédio com múltiplos blocos, o que pode indicar boa infraestrutura condominial. A penhora existente requer atenção para regularização pelo adquirente, o que pode impactar no processo de compra.
Investidores interessados devem considerar: a localização estratégica em Porto Alegre, o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o desconto significativo de quase 39% no valor mínimo de venda, tornando-o uma oportunidade para aquisição abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.423,21 (226.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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