Oportunidade em Leilão

Apartamento 116, 11º Andar, 47.58m², Ocupado

Parque Da Vila Prudente, São Paulo - SP

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leilao Judicial 1 vagas 85.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Doutor Roberto Feij, 110, Apto 116, 11 Andar, Bloco A - Parque da Vila Prudente - São Paulo/SP

Área:
85.18m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado no 11º andar do Bloco A do Edifício IP, parte do Condomínio Residencial Jardins da Vila Prudente, com entrada pela Rua Dr. Roberto Feij, nº 110. O imóvel possui área privativa de 47,58m² e área comum de 37,60m², totalizando 85,18m², incluindo uma vaga de garagem. Localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo, o apartamento está em uma região bem localizada, com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está ocupado e possui débitos de condomínio no valor de R$ 5.520,78, atualizados até 15/04/2025. Além disso, há outras pendências judiciais, como penhora e indisponibilidade, que devem ser consideradas pelo potencial comprador.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/09/2025
às 10:00
 R$ 270.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 144.900,00 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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