Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,36m² privativos
Vila Scarabucci, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.280,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTA CRUZ, N. 3255, Apto. 305, BL 41 BOX 1407, VILA SANTA CRUZ, PARQUE FRANCA GARDEN - FRANCA/SP - cep: 14403500
Área:
45.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,36m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um bairro residencial de Franca/SP. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em um condomínio com boa infraestrutura.
Financiamento: É possível utilizar financiamento habitacional na modalidade SBPE e recursos do FGTS, facilitando a aquisição.
Localização: Avenida Santa Cruz, nº 3255, apto 305, bloco 41, box 1407, Vila Santa Cruz, Parque Franca Garden, com fácil acesso a comércios e serviços locais.
Documentação: Matrícula nº 103855, com ofício e registro devidamente atualizados, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.280,28 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.903,08 |
-13%
Economia de
R$ 19.377,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.796,72 (-42.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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