Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m², desocupado
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL EURIPEDES BEZERRA N. 41 Apto. 208, BL 08, TURU, COND RES ANDREIA MODULO III, SÃO LUÍS, MA, CEP: 65066260
Área:
55.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui 55,31 m² de área total e 51,8 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Andreia Módulo III, bairro Turu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada no Ofício 1, matrícula 91430.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e possíveis débitos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.710,00 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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