Apartamento 2 quartos, 54,65 m²
Vila Batuíra, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.813,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ERICO VERISSIMO N. 708 APTO. 33, BL C - 3 PAV - VILA JOCKEI CLUBE - SAO VICENTE/SP
Área:
54.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Vila Jockey Club em São Vicente oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 54,65 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam alugar ou revender.
O empreendimento, Residencial Cidade Jardim, proporciona um ambiente agradável e bem localizado, próximo a comércios e serviços. O valor de avaliação é de R$ 184.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 115.813,89, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um excelente custo-benefício!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:59
|
R$ 115.813,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.130,30 (46.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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