Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR LUIZ MIGLIANO, 811, Butantã, São Paulo, SP
Área:
59.15m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com uma área total de 59,15 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Residencial Saint Germain é conhecido por sua boa infraestrutura e segurança, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. O valor de avaliação atualizado é de R$440.176,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, a unidade possui um débito de R$1.255,90, que pode ser negociado durante o processo de arrematação. O leilão está programado para encerrar em 29/04/2025, e o lance mínimo é de R$269.525,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 269.525,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
29/04/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.436,75 (54.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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