Apartamento 32A com 48,18m² no Edifício Ilha Maldivas - Ocupado
Jardim Raposo Tavares, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53 - Apt 32A, Edifício Ilha Maldivas - Jardim Raposo Tavares - São Paulo / SP
Área:
48.18m²
Descrição
Este apartamento, apesar de estar ocupado, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão. Com uma área total de 48,18m² e localizado em uma região valorizada de São Paulo, o imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja alugar ou revender após a desocupação. O leilão está programado para o dia 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 169.000,00, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão em 27/06/2025, com um valor de R$ 299.017,93, pode indicar um potencial de valorização. É importante considerar a situação de ocupação e planejar a desocupação conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:14
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:14
|
R$ 299.017,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.970,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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